Venta de Terreno de 93 Hectáreas Cerca de Peña de Bernal, Querétaro
Características Principales:
$65,000,000.00 MXN
Extraordinaria oportunidad de inversión en un predio de 93 Hectáreas (Ad Corpus) con topografía y características ideales para proyectos de uso Agrícola, Industrial, Agroindustrial, Turístico o Ganadero. Se encuentra ubicado estratégicamente a solo 1.5 km de la Carretera Estatal 100 con dirección a Querétaro y con interconexión inmediata a la Carretera 200 hacia Ezequiel Montes.
El predio destaca por su cercanía estratégica a polos turísticos e industriales clave: a solo 6.2 km del Pueblo Mágico de Peña de Bernal, a 3.75 km de AGROPARK, a 2 km de la Compañía Minera Peña de Bernal, a 21 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) y a 40 km de la ciudad de Santiago de Querétaro.
Infraestructura, Equipamiento y Derechos de Agua:
- Superficie Total: 93.06 Hectáreas (3,897.59 metros de perímetro).
- Concesión de Agua CNA: Cuenta con título vigente de la Comisión Nacional del Agua por 220,000 m³ anuales.
- Pozos e Infraestructura Hídrica: 2 pozos de agua equipados, tanque elevado, depósito de agua y bordo dentro del predio.
- Seguridad y Delimitación: Delimitado completamente con malla ciclónica en todo su perímetro y portón de reja en el acceso principal.
- Edificaciones Operativas: Caseta de vigilancia, casa para velador con cubierta de concreto armado y casco equipado con instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas.
- Instalaciones de Trabajo: Área cubierta para corrales y bodega a base de estructura metálica y lámina.
- Vialidades e Iluminación: Caminos internos empedrados e iluminación interior compuesta por postes con luminarias suburbanas.
- Aprovechamiento Adicional: Cuenta con zona explotable de mina de arena y grava dentro del predio[cite: 4].
Otros Terrenos en Venta.
Contamos con un portafolio de más de 50 terrenos e inmuebles industriales en venta con uso de suelo industrial medio y alto, incluyendo lotes urbanizados y macrolotes logísticos en El Marqués, Corregidora, Pedro Escobedo y Colón, Querétaro.
Llámanos, será un gusto atenderte y asesorarte en la mejor ubicación para tu proyecto.
A.R.C. Inmobiliaria Industrial
- Bernardo Quintana No. 100-2.
- Loma Dorada, Querétaro, Qro.
- Oficina: 442 656 0225
Ing. Antonio Romero Corona
- Broker Industrial & Ingeniero Civil
- Cédula Profesional: 11481806
- Celular/Wsp: 442 174 2266
- ventas@terrenosindustrialesenqueretaro.com.mx
